변동금리 대출을 최대 30년까지 고정금리 대출로 변환이 가능합니다. 뿐만 아니라 은행권에서 모바일로 간편하게 신청에서 실행이 가능한 우리은행 안심전화 대출 신청방법에 대하여 알아보려고 합니다. 우리은행 안심전환대출 신청방법 신청대상 대출금리 총정리를 해보도록 하겠습니다.
우리은행 안심전환대출 신청방법 신청대상 대출금리 총정리
기본적으로 앱을 사용을 해야 하는데요, '원더랜드 앱'을 설치해야 합니다. 원더랜드 앱을 통해 접수와 신청대상 여부를 확인하고 대상이 될 경우에는 WON뱅킹 앱으로 연동하여 대출을 신청하는 방법입니다. 기본적으로 문의 전화는 1599-8300으로 하시면 됩니다.
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우리은행 안심전환대출 신청대상
(대출) 2022년 8월 16일까지 취급된 변동금리 및 고정 혼합금리 주택담보대출을 이용하고 있는 우리은행 고객이 대상입니다. 단, 보금자리론, 적격대출, 내집마련 디딤돌대출, 주택도시기금대출, 기업대출, 한도대출은 대상에서 제외됩니다.
(인적) 신청인 및 배우자는 주민등록표 등본에 기재가 되어 있는 대한민국 국민이어야 합니다. 다만 배우자가 외국인(외국국적동포 등)이라도 국내거소신고 사실을 증빙한 경우에는 신청이 가능합니다. 그리고 민법상 성년인 경우에 신청이 가능합니다.
(대상) 현재 우리은행에서 주택담보대출을 이용하고 있는 고액으로, 국민은행, 기업은행, 농협은행, 신한은행, 하나은행에서 이용을 하는 고객은 해당 은행에서 신청을 해야 합니다.
(주택) 본인 또는 배우자(공동명의 포함) 소유 주택이며 제3자가 소유한 경우(일부 지분 포함, 즉 공동명의 등)에는 취급이 불가합니다.
또한 4억원 이하, 부부합산 1 주택을 보유해야 하는데요 1주택 초과 보유한 경우 안심전환대출신청이 불가능합니다. 1 주택에는 분양권, 입주권, 그리고 주택 일부 지분도 주택 보유수에 포함됩니다.
- 대상주택을 확인하는데 공부(등기사항 전분 증명서, 건축물대장 등)상 주택이어야 합니다. 그리고 중요한 것은 신청인 또는 배우자가 소유자여야 하고 제3자가 공동명의로 되어 있으면 신청이 불가능합니다. 추가로 배우자는 신청일로부터 3개월 내 결혼예정임을 증명한 결혼예정자도 포함이 됩니다.
- 주택가격평가방법 : 다음 순위로 검토되는데요, 국민은행시세 > 한국부동산원시세 > 현실화 적용된 공시가 > 감정평가 순으로 검토됩니다.
(소득) 부부합산 연소득 7천만원 이하이어야 신청이 가능합니다. 해외에서 발생한 소득은 인정하기 않습니다. 소득은 근로소득, 사업소득, 연금소득, 기타소득, 인정소득입니다.
(한도) 기존 대출 범위 내에서 최대 2.5억 이하만 신청이 가능한대요, 기존 대출금액 범위내 신청이 가능하고 추가 대출은 불가능합니다. LTV 70%, DTI 60% 범위 안에서 가능하고 초과금액 상환 시 가능은 합니다.
우리은행 안심전환대출 신청기간
출생연도 끝자리에 따라 접수기간이 상이합니다.
안심전환 대출은 주택 가격에 따라 신청기간이 1회차, 2회차로 구분하여 신청을 진행합니다. 대출신청은 선착순은 아니고 주택가격에 따라 접수 이후 낮은 가격부터 순차적으로 실행을 한다고 합니다.
1) 주택 가격이 3억 원 이하인 경우 : 2022년 9월 15일 ~ 9월 30일 까시 신청 가능합니다.
2) 주택 가격이 4억 원 이하인 경우 : 2022년 10월 6일 ~ 10월 17일까지 신청 가능합니다.
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1) 대상 : 부부합산 연소득 7천만 원 이하, 주택 가격 4억 원 이하, 부부합산 1 주택자 일 경우 신청이 가능합니다.
2) 한도: 기존 대출 잔액 범위 내 최대 2.5억 이하까지 대출이 가능합니다.
3) 기간 : 10년, 15년, 20년, 30년으로 거치기간은 없습니다.
4) 상환 : 상환방식은 원금 균등, 원리금 균등방식으로 선택이 가능합니다.
5) 금리 : 만기까지 고정금리로 진행됩니다.
| 10년 | 15년 | 20년 | 30년 | |
| 안심전환 | 3.80 | 3.90 | 3.95 | 4.00 |
| 청년층 | 3.70 | 3.80 | 3.85 | 3.90 |
청년층 : 소득 6천만 원 이하 + 만 39세 이하일 경우 금리가 추가로 인하됩니다.
6) 중도상환 : 중도상환 수수료는 면제됩니다. 기존 대출 대환시에도 안심 전환대출금액 범위 내 중도상환 해약금 면제됩니다.
7) 유의사항 : 기존 대출잔액범위내에서만 신청이 가능하고 신규대출을 불가합니다. 또한 기존대출이 보금자리론, 적격대출, 내집마련 디딤돌대출, 주택도시기금대출, 기업대출, 한도대출인 경우 신청이 불가함을 참고하시기 바랍니다. (소득공제관련) 기존대출 실행금액보다 더 많은 금액으로 대출을 진행할 경우 소득 공제 대상에서 제외될 수 있습니다.
기타 자세한 문의사항은 가까운 우리은행 영업점이나 고객센터(1588-5000) 또는 주택금융공사 콜센터(1688-8114)로 문의하시기 바랍니다.
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