용도지역이란? 도시지역 관리지역 농림지역 자연환경보전지역

토지의 이용 및 건축물의 용도, 건폐율, 용적률, 높이 등을 제한함으로써 토지를 경제적, 효율적으로 이용하고 공공복리 의 증진을 도모하기 위하여 서로 중복되지 않게 도시 관리 계획으로 결정하는 지역을 용도 지역이라고 합니다. 그럼 용도지역의 내용을 알아보기 위하여 도시지역 관리지역 농림지역 자연환경보전지역에 대하여 확인해보겠습니다. 

 

 

용도지역이란? 도시지역 관리지역 농림지역 자연환경보전지역

용도지역은 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역으로 구분됩니다. 

 

1. 용도지역_도시지역

인구과 산업이 밀집되어 있거나 밀집이 예상되어 당에 지역에 대하여 체계적인 개발, 정비, 관리, 보전 등이 필요한 지역입니다. 다른 지역에 비하여 도시지역이 더 세분화되어 있는데, 우선 도시지역은 크게 주거지역, 상업지역, 공업지역, 녹지지역으로 나뉩니다. 녹지지역은 다른 지역과는 다르게 보전 및 제한되는 지역입니다. 

 

주거지역에는 전용주거지역과 일반 주거지역 그리고 준주거지역으로 분류됩니다. 전용 주거지역에는 제1종, 제2종으로 분류되며, 일반주거지역의 경우 제1종, 제2종, 제3종으로 분류됩니다. 

상업지역은 중심상업지역, 일반 상업지역, 근린상업지역, 유통상업지역으로 분류됩니다. 

공업지역은 전용공업지역, 일반 공업지역, 준 공업지역으로 분류됩니다.

녹지지역은 보전녹지지역, 생산녹지지역, 자연녹지지역으로 분류됩니다.

 

2. 용도지역_관리지역

도시 지역에 인구와 산업을 수용하기 위하여 도시 지역에 주나요 체계적으로 관리하거나 농림 업의 지능, 자연환경 또는 산림 의보 전을 위하여 농림지역 돈은 자연환경 보전 지역의 주나요 관리가 필요한 지역입니다. 관리지역은 크게 세 가지로 나뉘는데 보전관리지역, 생산관리지역, 계획관리지역으로 난 뉘어집니다. 

 

3. 용도지역_농림지역

도시 지역에 속하지 아니 하는 농업 진흥 지역 또는, 보전 산지 등으로서 농림 업을 진흥시키고 산림을 보전하기 위하여 필요한 지역입니다. 농림지역 세부 용도 지역은 농림지역뿐입니다. 

 

4. 용도지역_자연환경보전지역

자연 환경, 수질, 수자원, 해안, 생태계, 상수원 및 문화재의 버전과 수산 자원의 보호, 육성 등을 위하여 필요한 지역입니다. 자연환경보전지역도 세부 용도지역은 자연환경보전지역뿐입니다.