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경제96

미국 2023년까지 제로금리 유지 가능성 미국 2023년까지 제로금리 유지 가능성 미국 연준(미국 중앙은행 연방준비제도, FED)이 2023년까지 '제로금리'를 유지할 가능성을 시사 했습니다. 미국의 금리가 오르니 마니 하는 상반된 시각으로 말들을 많이 했었는데요 연준이 2021년 3월 17일(현지시간)이틀간의 연방곡개시장위원회 정례회의를 마친 뒤 성명을 내고 기준금리를 현 0.00~0.25%에서 동결한다고 발표 했습니다. 위원들은 금리 동결에 만장일치로 찬성했다고 합니다. 올해 미국 경제의 성장률을 6.5%로 전망하였는데요, 이는 경기 회복 속도가 예상보다 빠르고, 인플레이션 우려가 높아지면서 긴축 정책 시사 가능성에 촉각을 곤두세원던 시장은 연준의 완화적 태도를 확인하고 안도했다는 평을 보였습니다. 때문에 미국의 주요 지수인 다우지수가 사상.. 2021. 3. 18.
공시지가 기준시가 감정가 정리 공시지가 기준시가 감정가 정리 요즘 부동산과 보유세, 종합부동산세, 재산세 등 부동산과 관련된 세금이 많이 올랐다는 뉴스를 많이 접할 텐데요!! 아직까지 공시지가와 기준시가 감정가를 정확히 알기는 어려운것 같습니다. 대충 어떤 의미인지 알수는 있지만 명확하게 설명이 어려운 공시지가, 기준시가, 감정가에 대하여 자세히 알아보도록 하겠습니다. 공시지가 기준시가 감정가 정리 1. 공시지가란? 국토교통부 장관이 조사.평가하여 공시한 토지의 단위면적(㎡)당 가격을 말합니다. - 합리적이고 일관성 있는 지가정보체계를 이루기 위해 '부동산가격 공시 및 감정평가에 관한 법률'에 따라 산정하여 공시되는 땅값을 말합니다. 이 땅값은 1989년 토지공개념이 도입되면서 행정자치부의 과세시가표준액, 건설교통부의 기준시가, 국세.. 2021. 3. 17.
보유세 재산세 종합부동산세 란? 보유세 재산세 종합부동산세 란? 요즘 아파트 값이 많이 오르고 있기 때문에 모두들 관심이 있을 것이라 생각합니다. 특히 올 해 공공주택 공시가격이 상승함에 따라 보유세와 재산세 등이 세부담이 늘어날 것으로 예상하기 때문에 세금에 대한 관심이 많을 것이라 생각하는데요!! 그렇다면 보유세, 재산세, 종합부동산세에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 1. 보유세란? 보유세란 납세의무자가 보유하고 있는 부동산에 부과하는 조세를 말합니다. 재산세는 주택, 건물, 토지 소유자에게 지자체가 부과하는 세금이며, 종부세는 주택, 토지, 소유자 중 일정 가격 이상에 대해서 누진세율을 적용하는 국세를 말합니다. 토지와주택 등을 보유한 사람이 내는 세금으로 재산세와 종합부동산세를 총칭하여 부르는 말입니다. 2. 종합부동산세란? 일.. 2021. 3. 16.
부동산 특별공급 이란? 특별공급 자격 부동산 특별공급 이란? 특별공급 자격 최근 부동산가격이 올라가면서 사람들이 아파트 분양에 대해서도 관심이 많아졌는데요, 그중 특별공급 자격과 대상 등에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 특별공급이란? - 특별공급은 정책적 배려가 필요한 사회계층 중 무주택자의 주택마련을 지원하기 위하여 일반공급과 청약경쟁 없이 주택을 분양 받을 수 있도록 하는 제도 입니다. 특별공급은 계속 해서 받을 수 있는 것은 아닙니다. 특별공급은 당첨 횟수를 1세대당 평생 1회로 제한하고 있습니다. 하지만 무조건이란 것은 없죠. 평생의 단한번이지만 다음의 경우에 별도로 공급을 다시 받을 수 있습니다. - 수도권에서 지방으로 이전하는 기업, 공장 종사자 등에 대한 특별공급은 유주택자에게도 공급하며, 철거되는 주택의 소유자 및 세입자, 이.. 2021. 3. 15.
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